Любой домовладелец имеет право видоизменить собственное жилище с учетом личных предпочтений. Но есть один важный нюанс — если визуальные изменения вроде отделки стен, потолка и пола можно ни с кем не согласовывать, то при осуществлении глобальной перепланировки потребуется получить соответствующее разрешение. Почему?
Дело в том, что стены и перегородки в квартире являются неотъемлемым элементом целостной конструкции и при попытке переставить данные элементы эта самая целостность может быть нарушена. В многоквартирных домах ваше желание глобальных изменений в планировке затрагивает интересы других жильцов, так что необходимость законного оформления данной процедуры вполне оправдана.
Перед тем, как приступить к документальному оформлению процедуры потребуется заказать проект перепланировки. Что делать после того, как проект на перепланировку будет готов, вы узнаете из статьи.
Готовим пакет документов
Для того, чтобы еще не сделанная перепланировка считалась законно совершенной, необходимо собрать следующий пакет документов:
- Техпаспорт на жилье и документы, устанавливающие право на использования жилища определенным гражданином (гражданами).
- Выписка из домовой книги, полученная в паспортном столе определенного района.
- Письменное согласие на перепланировку всех совершеннолетних жильцов квартиры.
- Заключение о том, что квартира соответствует санитарно–эпидемиологическим нормам и требованиям пожарной безопасности.
- Проект перепланировки, составленный специализированной организацией и заверенный ею.
Все вышеупомянутые документы подаются в Жилищную инспекцию и прикладываются к заявлению на перепланировку, составленному в двух экземплярах. После рассмотрения всех документов инспекция выдает домовладельцу разрешение на перепланировочные работы.
Нюансы перепланировки
После получения разрешения на перепланировку можно приступать к ремонтным работам, но даже тогда следует помнить о нескольких важных нюансах:
- На проведение работ по перепланировке дается не больше четырех месяцев.
- После проведения работ по перепланировке необходимо будет получить документ, удостоверяющий то, что все работы выполнены в соответствии с проектом.
Подписание Акта о завершении переустройства и получение в БТИ видоизмененного технического паспорта – завершающий этап оформления любой перепланировки. Нюансы оформления перепланировки поведует юрист в этом ролике:
