Строительные работы это довольно сложный и длительный процесс, который предполагает множество различных работ. При этом очень важно контролировать все, от создания документации, до непосредственно возведения зданий.
Сегодня зачастую такие операции решает специальная организация технический заказчик. Более подробно о таких услугах можно узнать на специальных сайтах подобных предприятий.
Основные понятия
Технический заказчик является специальной организацией, основным предназначением которой является выполнение полного комплекса инжиниринговых услуг в строительной сфере от стадии разработки проектной документации до строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.
Зачастую это специальная фирма посредник, на которую исполнитель положил все обязанности на выполнение определенных мероприятий. Технические заказчики работают от имени владельцев и решают практически все вопросы, которые в их компетенции.
Основные функции
Сложность работы технического заказчика является в том, что он должен решать довольно много задач. Среди множества функций подобных организаций можно выделить несколько основных:
- разработка и получение специальных пакетов строительной документации;
- выполнение всех операций, связанных с предпроектной проработкой;
- непосредственное проектирование объектов;
- строительные работы и услуги по ремонту или реконструкции;
- выполнение технического перевооружения;
- непосредственное введение в эксплуатацию по завершению строительства и т.д.
Следует отметить, что функции технического заказчика намного шире и предполагают выполнение довольно много операций на каждом этапе строительства:
- Предпроектная проработка и подготовка к строительству. На данной стадии заказчик выполняет оформление всей необходимой документации, организовывает проведение специальных экспертиз, получает соответствующие разрешение на проведение подобных работ в соответствующих государственных органах и т.д.
- Подготовка площадки. На этом этапе технический заказчик также производит оформление всей необходимой документации, получает разрешения на вырубку территории, производит все геодезические мероприятия по разбитию местности.
- Строительство. При таких операциях технический заказчик выполняет контроль над всеми операциями, от приема материалов, до расположения специальных механизмов. Также данная организация зачастую выполняет аудит финансирования и проводит необходимый учет.
Технический заказчик — это важный элемент современного строительства, который позволяет оптимизировать данный процесс и сделать его качественно и быстро.
