Вторичная недвижимость для многих является единственным способом для обретения крыши над головой. Действительно, если сравнивать однокомнатные квартиры на первичном и вторичном рынках, разница окажется вполне существенной. Вторичный рынок более привлекателен ещё и по другим аспектам. В частности, здесь присутствует гораздо больший выбор. Подобрать жильё в любом понравившемся районе города не предоставит существенных трудностей. Даже если таковые возникнут, профессиональная поддержка риелторов позволит с ними справиться без промедлений.
Этого сайта окажется вполне достаточно, чтобы получить представление об актуальных ценах на недвижимость в Кургане. Понимание реального уровня цен обеспечит возможность выстраивания стратегии покупки жилья. Естественно, речь в первую очередь идёт о поиске необходимого количества средств.
Проблемы, которые могут ожидать покупателя на вторичном рынке
Если Вы полагаете, что мошенничество на рынке недвижимости присутствует только в крупных городах и в отношении действительно дорогой недвижимости, то Вы глубоко ошибаетесь.
Настоятельно рекомендуется ознакомиться с возможными путями мошенников для обмана ничего не подозревающего покупателя. Опыта у среднестатистического россиянина в покупке жилья практически нет. Следовательно, профессиональная помощь (риелторы) окажется нелишней.
Специалисты советуют обращать внимание на:
- проверку документов, обеспечивающих права собственности на недвижимость;
- сотрудничество с исключительно собственником недвижимости;
- наличие в квартире долевой собственности;
- наличие долгов у дома перед управляющей компанией;
- общее количество владельцев продаваемой недвижимости за последние несколько лет.
Ни в коем случае не покупайте недвижимость у продавцов, которые лишь представляют интересы реального владельца посредством доверенности. Ведь если доверенность отозвана, узнаете Вы об этом с опозданием.
Стоит ли покупать квартиру с долгами?
Не все риелторы категоричны в отношении означенного в подзаголовке вопроса. Ведь если и присутствует долг перед управляющей компанией, то он распределён на все квартиры.
В этом случае рекомендуется обратить внимание на количество квартирантов, проживающих в доме. Если речь идёт более, чем о 10% квартир, рассматривать недвижимость под покупку в данном объекте не рекомендуется.
Документальное оформление сделки всё же лучше доверить специалистам. Наличие нарушений в её проведении – дополнительные никому не нужные проблемы.
Мастер рассказывает о том, на что в обязательном порядке следует обращать внимание при покупке жилой недвижимости:
