Ипотечное кредитование – это наиболее простой и распространённый способ приобретения недвижимости в собственность. Помощью банка пользуется 90% всех покупателей недвижимости сегодня. Кстати говоря, вышеозначенное в полной мере относится и к молодым семьям. Однако, для подавляющего большинства людей, которые никогда не брали кредитов в банке, слово «ипотека» является синонимом кабалы, рабства.
Всё на самом деле значительно позитивнее и привлекательнее. Естественно, при выборе банка для получения ипотеки необходимо детальным образом изучить предлагаемые условия. Нельзя говорить о том, что абсолютно любая ипотека является выгодным способом приобретения недвижимости. Большое значение имеет и сам вариант квартиры/дома. Ведь банк должен его одобрить. На сайте https://lipetsk.etagi.com/vtorichnoe/ представлен широкий спектр привлекательной недвижимости.
Сбор необходимых документов
Главной негативной чертой ипотечного кредитования считается необходимость сбора большого количества документов. Причём, важно понимать, что пакет документов может различаться в зависимости от конкретного банка.
Как правило, он включает в себя:
- идентификационные документы (ксерокопия паспорта);
- справка с места работы;
- справка об имеющемся имуществе;
- если есть непогашенные кредиты, вся информация о них;
- свидетельства о рождении (количество детей – естественно, подразумеваются несовершеннолетние дети);
- свидетельство о браке и т.д.
Некоторые банки могут даже потребовать справку, которая подтверждает отсутствие серьёзных хронических и даже смертельных заболеваний. Всё это необходимо банку для того, чтобы удостовериться на 100% в получении благонадёжного заёмщика.
Важно понимать, что банк зарабатывает не на предоставлении средств, а на получении процентов с заёмщика. Следовательно, важно обеспечить гарантии регулярных выплат. Если по каким-то причинам банк решит, что существуют прозрачные риски выплатам по процентам, в выдаче ипотечного кредита будет отказано без объявления причин.
Почему важно располагать кредитной историей?
Многие бизнесмены говорят о том, что с самого начала следует абсолютно всё покупать в кредит (мебель, бытовую технику, автомобиль, какие-либо услуги – обучение, к примеру, и т.д.).
Если Вы в срок погашаете кредитные обязательства, Ваша репутация, как благонадёжного заёмщика существенно возрастает. Можете не сомневаться в том, что получение ипотеки в этом случае (при наличии стабильного дохода) окажется делом нескольких дней.
В видео будет рассказано о том, с чего рекомендуется начинать при покупке недвижимости в ипотеку:
