Обыватель всегда предполагает, что со сносом постройки не возникнет совершенно никаких проблем. Ведь «ломать – не строить». Реальное положение дел показывает совершенно обратную ситуацию. По факту, для сноса здания по закону необходимо получить пакет документов, на 90% идентичный пакету документов, требуемому для строительства здания. Ничего не подозревающий обыватель, сталкиваясь с подобной реальностью, не знает, с чего начать процесс демонтажа.
А начинать нужно с привлечения подлинных профессионалов. Перед подписанием договора на снос, рекомендуется пообщаться с представителем компании. Зачастую можно услышать слова вроде «снос зданий один из основных профилей деятельности нашей организации». Это явно хороший знак, так как он означает, что фирма располагает не только достаточным опытом, но и необходимым оборудованием для исполнения поставленной задачи.
Пакет необходимых документов
Таковой состоит из:
- различных разрешений;
- ряда согласований;
- результатов экспертиз и т.д.
Перечислить каждый документ в подобном перечне не представляется возможным. Важно лишь понимать, что термина «снос здания» в законодательной базе РФ не существует. Если рассматривать процесс исключительно с точки зрения права, то речь идёт об одной из разновидности строительных работ.
Это логично и понятно. Ведь в подавляющем большинстве случаев снос здания осуществляется, чтобы на его месте возвести новый объект.
Кроме того, для сноса определённых зданий требуется участие профильного СРО. Разобраться в хитросплетениях бюрократической машины способны лишь профессионалы.
Заявление в ДГС и разрешение на снос в исторических центрах
Заявление в Департамент городского строительства должно располагать следующими дополнительными документами: заявка на разрешение; лицензия на распоряжение отходами; заявление на выдачу ордера ОАТИ; график работы в подробностях; копии договоров с организациями, которые согласились принято отходы и т.д.
Безусловно, любой снос в исторических центрах города должен быть согласован со множеством муниципальных организаций. В противном случае ожидайте судебного разбирательства.
Список требуемых документов на снос здания может быть дополнен, если того требует конкретная ситуация. Всё зависит от объекта для сноса, его места расположения в городе.
В видео представлен процесс сноса дома (так, как он выполняется профессионалами):
