Приобретение недвижимости в Казахстане осуществляется ровно на тех же принципах, что и в России. Речь идёт о возможности получения ипотечного кредита или использования долговых обязательств в виде рассрочки на несколько лет. Застройщики предлагают любые варианты оплаты. Привлекательность покупки жилой недвижимости в Алматы заключается не только в возможности проживания в одном из наиболее развитых городов Центральной Азии, но и получении дивидендов в будущем (рост цен на недвижимость).
На сайте https://almaty.etagi.com/zastr/ Вы сможете ознакомиться с реальным предложением жилой недвижимости на рынке в данный момент. Актуальность информации даёт возможность осуществлять планирование и разрабатывать стратегию приобретения недвижимости в реальном времени.
Оформление ипотечного кредита
В виду положительной экономической ситуации (некризисной) в Казахстане присутствуют более выгодные условия получения ипотечного кредита. Отметим, что сроки выплаты по кредиту практически такие же, как и в России.
Следует помнить, что получить кредит в Казахстане могут лишь граждане или иностранцы, которые располагают видом на жительство. Строго говоря, без означенного документа иностранец не сможет при всём желании приобрести недвижимость в стране.
Оформление ипотеки выполняется следующим образом:
- оценщик от банка знакомится с вариантом жилья под покупку;
- составляется договор;
- банк выкупает квартиру;
- на недвижимость налагается обременение;
- собственник вступает в частичные права владения (не может обменять, продать квартиру без ведома банка).
Некоторые банки готовы действовать без поручителей. То есть, залогом в случае с ипотечной квартирой становится сама недвижимость. В случае неблагонадёжности заёмщика, банк через суд получает возможность реализовать её на рынке с целью погашения долга.
Казахстан – привлекательная страна для инвестиций
Благодаря «ручному» контролю со стороны высших эшелонов власти, страна действительно стала привлекательной для бизнеса. В том числе для иностранных бизнесменов были организованы наиболее привлекательные условия ведения дел.
Многие приезжают в Казахстан за деньгами, и получают их здесь. Доля иностранцев «временно проживающих» по отношению к иностранцам, владеющими видом на жительство составляет 5% к 95%.
В любом случае, реализовать недвижимость, находящуюся в собственности, не составит никакого труда.
В видео рассказано об ошибках, которые возникают при покупке квартиры в новостройке:
