Многие, перед тем, как приобрести недвижимость (квартиру) серьёзно задумываются над тем, что предпочесть – вторичное или первичное жильё. Действительно, за одну и ту же цену сегодня рынок предлагает двухкомнатные квартиры в хрущёвках и однокомнатные в новостройках. Выбор осуществить не так просто, как может показаться на первый взгляд. Ведь всегда хочется жильё большей площади за меньшую стоимость. Однако, рекомендуется взвесить все «за» и «против» и лишь после этого принимать фактическое решение.
На сайте https://vologda.etagi.com/realty/ представлен перечень предложений по продаже недвижимости в Вологде. Всегда полезно предварительно ознакомиться с актуальным предложением. Ниже перечислим аспекты выбора оптимального жилья за имеющуюся сумму средств.
Без ипотеки не обойтись в любом случае
К сожалению, недвижимость сегодня доступна далеко не каждому. Речь идёт о том, что вне зависимости от того, какую квартиру покупать (вторичку или первичку), потенциальный покупатель всё равно обратиться к банку за помощью.
От этого решение и приобретает такую важность – права на ошибку нет.
Подавляющее большинство агентов по недвижимости приводят доводы в пользу покупки первичного жилья, хоть и меньшей площади:
- однокомнатную квартиру значительно проще продать;
- за однокомнатную квартиру придётся меньше платить по коммунальным счетам;
- новый дом обладает новыми коммуникациями (не будет проблем);
- вряд ли ТСЖ будет портить нервы (не на что собирать деньги – всё ведь абсолютно новое);
- косметический ремонт будет обходиться дешевле (актуально для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду – ремонт делают часто).
Ознакомившись с предложением по недвижимости на рынке, Вы без труда сможете понять, насколько проще продать однокомнатную квартиру в новом доме, в отличие от двухкомнатной квартире в хрущёвке.
Здесь даже расположение жилья не играет большого значения.
Ремонт и коммунальные платежи
При покупке первичной квартиры может возникнуть лишь одна проблема – корректный приём от застройщика. Опыт показывает, что обыватель в принципе не знает, на что следует обращать внимание при покупке новой квартиры.
Риэлтор может помочь и в этом. Грамотное составление акта приёмки заставит застройщика за собственные средства устранить все недостатки, которые имеют место быть.
В видео подробно обсуждается вопрос: «Новостройка или вторичное жильё – что лучше?»:
